【每日税事】重磅：个人二手房交易涉及自然人缴纳增值税征管！

日期 :[2016年03月14] 编辑 : 邦诚财税 【纠错】 浏览次数 3799

税  闻

      【营改增】13日，王军透露，两会结束后，估计国务院常务会议很快就会审议营改增方案，“审定后我们将配合财政部尽快下发并公开实施方案，制定一系列措施推进改革，以利纳税人遵循。”

      他介绍，与以往相比，此次营改增改革涉及数量多，有近1000万户纳税人，时间紧，只有不到两个月的实际准备时间，此外，首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易，还有很多新增纳税人过去基本没接触过增值税，税务部门准备任务艰巨。

      “为此，我们已制定了任务书、时间表、路线图和责任状，国税地税将齐心协力将各项工作切实做到位，打通政策落地‘最后一公里’，尤其是对接好纳税人的‘最后一公分’。”王军说。
此外，他表示，税务部门将尽心尽力帮助企业，全面开展培训并全程做好咨询，帮助纳税人熟悉政策，同时把6月份的纳税申报期从6月15日延长至6月25日，更好方便纳税人办税，还将在全国办税服务厅开辟营改增绿色通道。

      【房地产税】全国人大今年已将房地产税法列入第一类立法预备项目，目前全国人大常委会预算工作委员会正对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行调研和论证，同时做好起草草案等相关工作。

      【二手房交易税】今年4月1日起，深圳大幅提高房产交易评估价格，调整后的深圳房产评估价将比目前提高50%，这意味着，二手房交易的税费也会大幅提高。

      【个税申报】合肥地税局披露，2015年合肥年所得12万元以上纳税人个税申报有26243人次，行业相对集中在制造、金融、信息通讯和计算机软件行业，人数占目前申报数的66%。

关  注

      【减免税】国家税务总局局长王军13日说，税务部门将从政策、预算和执行上全力保障，确保所有行业税负只减不增。另外，在“落实减免税”作为与“依法征税”同等重要的两项基本职责之一。“我们把不收过头税作为一条不能踩踏的红线。”

      【遗产和赠与税】中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇近期表示，“遗产和赠与税，这是中国迟早必征的税种”。在现代国家治理体系中，有人能够连续在家族范围内不断积累财富，而国家却不参与分配，那是不可想象的。

      【个人所得税】两会委员张凤宝建议，我国可以参考欧美国家的通常做法，变征收“个人所得税”为“家庭所得税”，即以家庭为征税对象进行征税活动。

      【电子商务】人大代表韩玉臣表示，目前我国电子商务发展迅猛，而相关的政策法规却滞后。例如：电子商务存在税收流失、假货泛滥、诚信基础薄弱、监管乏力等诸多问题。当下急需规范加强电子商务经营和税收征缴力度。

      【金融租赁】为支持创新金融服务，拓宽企业融资渠道，有效服务实体经济，加快金融租赁公司快速发展。住津全国政协委员提交联名提案，建议降低金融租赁企业税负。

      【税收政策】日前，广西地税下发《关于调整个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》，公告明确个人转让应税房产无法准确计算房屋原值的，核定征收率为6.6%。

经  济

      【楼市】从去年年底以来，深圳楼市持续高烧不断，最新二手房成交均价已迈过5万大关。

      【“供给侧”】商务部长高虎城13日表示，目前个性化、品牌化、差异化消费需求越来越强烈，国内消费和境外消费同时增长，境外消费的产品是“供给侧”改革中需要着重改变的。

      【经济回暖】近日，国家统计局发布数据显示，1-2月份全国固定资产投资同比增长10.2%，主要是受稳增长政策效果显现与房地产开发回暖两大原因影响。

      【首付】据央行负责人披露，1月份首套房的首付比普遍在35%以上，二套房实际首付比在40%以上，即使是调整后的20%最低首付比，从国际横向比较来说，仍是比较审慎的标准。